中南谷.南京创新中心（银城INC）位于南京江宁区天元西路59号百家湖银城中心2号楼，是江宁百家湖商圈的甲级写字楼，打造4人间、套间等多户型独立办公室，以拎包入驻、租期灵活为核心特色，坐拥双地铁交通与完善配套，适配不同规模企业的办公需求。今天我们请到项目招商经理，为大家详细介绍项目具体情况和租户关心的各类问题，也可以直接拨打招商中心统一招商电话/现场接待咨询专线：189 5203 5173。

ZuOffice：招商经理您好，想先了解下项目的区位和交通，日常通勤和跨城商务出行方便吗？

招商经理：咱们项目在江宁百家湖商圈核心，双地铁覆盖，离3号线天元西路站300米，1号线百家湖站1000米，能快速接入主城地铁网，员工跨区域通勤不用多次换乘。自驾临近三条快速路，在南京南站-禄口机场黄金轴线，15分钟到南京南站，25分钟达禄口机场，跨城差旅高效，还临近金鹰、景枫等商圈，对接商业资源也很便捷。

ZuOffice：项目的办公户型有哪些选择，空间设计上有什么特点，能适配多大规模团队？

招商经理：户型选择很丰富，有4人间、6人间的基础工位，还有1+4、1+6、1+8、2+6、2+8等带经理室的套间。空间层高3.6米，采光通风好，无压抑感，办公舒适度高，所有独立办公室都是精装交付，可直接拎包入驻。空间还支持灵活分割，适配20人以下小型团队和50-100人中型企业，能按需求定制布局。

ZuOffice：项目的基础硬件设施有哪些，物业费和停车费的收费标准是多少？

招商经理：硬件配套贴合办公需求，空调支持24小时独立控制，加班、错峰办公可灵活调节；配备2部客梯+1部货梯，人货分流，高峰候梯时间短。停车有800个停车位，停车费350元/月/个，车位充足；物业费9元/㎡/月，收费规范无隐藏开支。

ZuOffice：项目的物业服务由谁负责，能为企业提供哪些后勤保障？

招商经理：物业服务由银城生活提供，专业团队响应及时，日常做安保巡逻、环境清洁和设施设备维护，处理好各类后勤琐事，让企业不用操心这些，能专注核心业务运营。

ZuOffice：项目的配套很完善，想问问内外配套具体有哪些，还有专属的办公配套能满足接待和培训需求吗？

招商经理：配套确实很全，园区内部有超市、健身房、咖啡吧、烘焙店和食堂，员工日常购物、用餐、休闲在园区就能解决。外部依托百家湖成熟商圈，金鹰、景枫等综合体能满足大型商务宴请、行业交流需求。同时还配备了接待室、会议室和培训室，企业的客户接待、团队会议、员工培训需求都能一站式满足。

ZuOffice：结合项目的各项优势，核心适合哪些类型的企业和团队入驻？

招商经理：核心适配多种类型企业，初创小型企业能借拎包入驻快速启动业务，依托商圈提升品牌形象；成长型中型企业能利用灵活空间支撑团队扩张，24小时空调适配加班需求；外地企业区域分支机构能借双地铁和商圈配套高效对接本地客户。互联网科技、商务服务、消费零售、文创生活服务类企业都很适合，各行业都能找到贴合的办公价值。